Footprint Analytics：元宇宙买房初体验

撰文：Footprint分析师Grace (grace@footprint.network)

日期：2021/12

数据来源：Decentraland Dashboard

11月23日，歌手林俊杰在推特上公布自己在元宇宙平台上 Decentraland 上购买了三个虚拟地块。一时间“来元宇宙买房，和林俊杰做邻居”，“低价出售林俊杰 周边地块”等夺人眼球的宣传不时涌现，将元宇宙买房炒的火热，甚至出现了“元宇宙黄牛”的职业。

Decentraland 是什么？元宇宙买房究竟是怎么回事？和林俊杰做邻居的这么容易吗？带着疑问，笔者开始元宇宙买房的体验。

Decentraland 简介

Decentraland 是一个基于区块链技术的的去中心化虚拟世界平台。集成在以太坊上。玩家可以在平台上创建自己的内容，譬如自己的地块模型。也可以购买地块或者出售自己的地块。还可以不做任何花费（游客模式登陆）体验元宇宙世界，与他人进行社交互动，say hi 打招呼等。

Decentraland 是目前虚拟地块平台的佼佼者，据 Footprint Analytics 数据显示，今年 11 月以来，平台的日均新增用户数约为 90 人，此前最高新增出现在 3 月 14 日，达到 210 人。这与平台 token 的最高价出现时间一致。

Decentraland 的原生治理 token 是 MANA，一种 ERC-20 的 token。用于平台内的地块 LAND 和人物可穿戴饰品 NFT 的购买，持有 MANA 也可以加入社区。

Footprint Analytics 数据显示，MANA 当前的价格为 $3.24，今年 10 月 27 日， HashKey 宣布在 Decentraland 上建立区块链基金虚拟总部， MANA 价格和交易量出现大幅增长。MANA 价格从 $0.76 涨至 $3.42，涨幅 350%。交易量当日达到 24.33B，成为目前单日最高交易量。

元宇宙买房初体验

在了解 Decentraland 是什么以后，笔者揣着一点点 ETH 开始了 Decentraland 买地建房的探索之旅。

Decentraland 的登陆模式有两个，游客模式和用户模式。选择任意一个模式，创建自己的元宇宙化身，就直接登陆降生至创世城（Genesis Plaza）。

走出创世城来到交易中心（Trade Center）可以看到 Decentraland 的平台 token MANA 的实时价格，也可以看到 BTC 和 ETH 的价格。从 Trade Center 可以传送至商城 Marketplace ，也可以按“M”键加载地图后传送。在 Marketplace 可以交易地块 LAND、人物穿戴的装饰品（NFT）和称号（Name）。

当前地块 LAND在售的最低价为 4,050 个 MANA，约为 1.3 万美元，挂售的最高价并未显示，历史最高价为 61.8 万个 MANA 售出的地块，约为 240 万美元。
 

人物可穿戴的装饰品 NFT 以稀缺度来划分常见(COMMON)、独一无二(UNIQUE) 等七个等级，相应的供应量也不同。常见(COMMON) 的供应量为 10 万个，独一无二(UNIQUE) 只有一个。

当前最低价为的人物可穿戴饰品  NFT 是命名为 Hater Blockers 的两片黄瓜，售价为 0.69 个 ETH，约为 2,800 美元；最高价的为 Alpha 狼的头套，售价为2,500个 ETH，约为 1 万美元。

称号 Name，可以在商城中被抢注。目前 Twitter、Facebook、MarkZuckerberg 等称号均已被注册，挂售价不低，其中的 Twitter 挂售价已达 100 万个 MANA。持有者为Gangster，如果 Twitter 官方想要使用这个称号则需要支付 324 万美元。

在售的称号最低价为 50 个 MANA，约 162 美元。最高价格的称号为 Quadrillionaire，售价为 999 万个 MANA，约 3,240 万美元。 

逛完 Decentraland 的商城，进入地块 LAND 视图，通过林俊杰在推特上公布的三个地块信息找到对应的地块，试图在周边买入一小块地。待确认周边在售地块的价格竟高达 3 万个 MANA，约为10 万美元时，笔者彻底歇菜了，确信现实世界买不起房的我，来到元宇宙的世界依然买不起房。

抱着买不起也要看一看的心理，笔者找到林俊杰主页的地块，点击查看具体的地块信息后，通过“JUMP IN” 传送到林俊杰的房地产。

发现林俊杰展示了他收藏的 NFT 以及一些马里奥的图像。他的邻居则是豪横地展示了三面墙的 NFT，更是让笔者坚信即使是在元宇宙世界我也做不成林俊杰的邻居。

经历买不起地和做不成邻居的打击，笔者将 Decetraland 的元宇宙世界逛了又逛，发现大部分的个人玩家都是买地之后建房，将自己的一些 NFT 收藏品作为装饰挂在家里，买一些可穿戴的装饰品来塑造自己在元宇宙世界的数字化身。偶尔参加游戏获得 MANA，除此之外并无其他有高附加值的玩法。

企业型的玩家，则是买地之后建自己企业/机构/团体的办事处，作为在元宇宙世界的映射。还有一部分投资性质的企业型玩家则是开发游戏厅、酒吧等营业场所，定期举办一些活动，邀请个人玩家参与，从而赚取 MANA。

元宇宙买房的思考

纵观目前元宇宙买地买房的几个平台，无论是 Decentraland 还是 Sandbox ，玩法也都类似。剥离出层层机制来看，实际本质和玩游戏赚取报酬没有太大的区别。为什么能够引发热潮？

笔者认为主要是元宇宙概念和区块链技术的加持，以及一点投机的心理综合作用的结果。元宇宙的发展是必然的，区块链技术应用也是既定事实，但是元宇宙买房还有待考究。元宇宙的实现是不是一定要炒房买房？是否有别的选择？这是一个值得思考的问题，也是需要时间来给出答案的问题。

在答案揭晓之前，笔者建议针对目前的元宇宙买房潮各位看官还是要冷静，认真想想你买房是作为投资，还是仅出于 all in 元宇宙的心态？作为投资，需要警惕诈骗。当前存在许多哄炒价格，制造流动性很高的假象，容易出现亏损。出于 all in 元宇宙的考虑，不妨想一想元宇宙买房对你现实生活有什么助力？or just buy it?

以上内容仅为个人观点，仅供参考、交流，不构成投资建议。如存在明显的理解或数据错误，欢迎反馈。

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